Ogni progetto sviluppato da Leniko nasce da un’analisi attenta dell’immobile e del contesto in cui si inserisce.
Lavoriamo su operazioni selezionate, seguendo direttamente tutte le fasi: dallo studio iniziale alla valorizzazione finale o alla gestione.
Quelli che presentiamo sono alcuni esempi di progetti completati con successo.
Flipping immobiliare ( riqualificazione e rivendita ) tramite Cessione del Preliminare
L’intervento ha previsto una ristrutturazione completa degli spazi interni, mantenendo la configurazione a quattro locali ma migliorandone in modo significativo la funzionalità.
È stato realizzato un secondo bagno e una zona living di oltre 40 mq, pensata per aumentare comfort, luminosità e vivibilità complessiva dell’immobile.
Leniko ha seguito l’analisi dell’unità, la definizione del progetto e il coordinamento delle fasi operative, valorizzando l’appartamento in linea con le esigenze abitative contemporanee.
Ritorno sull'Investimento (ROI) 26% - 6 mesi
Cambio Destinazione d'Uso + riqualificazione + gestione a reddito
Il progetto è stato sviluppato con l’obiettivo di ottimizzare gli spazi e la funzionalità dell’immobile, rendendolo adatto all’affitto a studenti universitari in prossimità del Politecnico.
Leniko ha seguito l’analisi preliminare, la definizione del layout e il coordinamento delle fasi operative, dando vita a una soluzione abitativa efficiente e facilmente gestibile nel tempo.
Rendita percentuale annua 12%
Flipping immobiliare ( riqualificazione e rivendita ) in zona Cit Turin
L’intervento ha previsto una completa riorganizzazione degli spazi interni, con la realizzazione di un ampio soggiorno living, due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale.
Leniko ha curato l’analisi dell’immobile, la definizione del nuovo layout e il coordinamento delle fasi di riqualificazione, trasformando l’appartamento in una soluzione residenziale moderna, funzionale e in linea con il contesto di pregio.
Ritorno sull'Investimento (ROI) 39% - 9 mesi
Cambio Destinazione d'Uso + Flipping immobiliare ( riqualificazione e rivendita )
L’intervento ha previsto il cambio di destinazione d’uso e la riorganizzazione degli spazi interni, trasformando l’immobile in un trilocale residenziale con due camere, zona giorno e un bagno.
Leniko ha seguito l’analisi preliminare, la definizione del nuovo layout e il coordinamento delle fasi di riqualificazione, dando vita a una soluzione abitativa funzionale e coerente con il contesto urbano.
Ritorno sull'Investimento (ROI) 23% - 8 mesi
Ogni operazione immobiliare presenta caratteristiche, criticità e potenzialità specifiche.
Il nostro lavoro consiste nel leggerle correttamente e trasformarle in progetti strutturati, sostenibili e coerenti con il contesto.
Se vuoi approfondire il nostro approccio o valutare una possibile collaborazione su un nuovo progetto, siamo disponibili al confronto.